2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
37.4万円/㎡
前年比-20.5%
神戸市須磨区
--万円/㎡
前年比--
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アンベェルビュー須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町五丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩7分
2003年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
4,539万円
44.8万円/㎡
3,714
4,264
4,814
5,364
AI査定結果
推定相場価格
4,539万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,264万円〜4,814万円
42.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月15日
アンベェルビュー須磨
4,780万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 101.36㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,780万円 | 47.2万円 | 4階 | 101.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,980万円 | 46.6万円 | 1階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 3,780万円 | 44.3万円 | 1階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/17 | 4,880万円 | 48.1万円 | 4階 | 101.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 32.5万円 | 1階 | 85.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 2,950万円 | 34.5万円 | 1階 | 85.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 34.9万円 | 1階 | 85.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,180万円 | 37.2万円 | 1階 | 85.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 38.4万円 | 1階 | 85.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | アンベェルビュー須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 山陽須磨駅7分 | 4,780万円 | 47.2万円 | 101.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 3,780万円 | 39.1万円 | 96.58㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/25 | コート須磨関守町 神戸市須磨区関守町三丁目 | 山陽須磨駅10分 | 3,980万円 | 44.3万円 | 89.92㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,450万円 | 40.6万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 3,720万円 | 44.5万円 | 83.68㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/24 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/10 | アーバンビレッジ須磨アクティス 神戸市須磨区須磨本町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 3,500万円 | 45.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/11 | アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 神戸市須磨区須磨浦通三丁目 | 須磨駅5分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 86.94㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/09 | グラン・コート須磨海岸通り 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.56㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.5%下落、神戸市須磨区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は神戸市須磨区の平均と比較してNaN%割安です。
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兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
1993年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造